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1、洽谈业务,了解客户需求,签订福州住房借资办理合同、同时准备资料
2、福州住房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行住房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！
监督款项流向
福州贷款银行放款,您可以安心用款.公司于工商,公安备案,您可以放心申请抵押企业房产大额消费贷款,个人房子抵押大额贷款,全款房屋抵押应急贷款,抵押全款住房贷款,分期房本抵押教育贷款等房产抵押贷款项目,提出合理需求.
福州企业房产商务活动贷款,二手房子资金周转贷款,抵押房屋生意贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,抵押经济适用房本大额购物贷款等房子抵押贷款的材料（手续）：
福州贷款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房子证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
按揭房产抵押商务活动贷款,分期现房抵押周转贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,适用住房抵押贷款,抵押购房合同大额购物贷款等房产抵押贷款,押房产全方位,零距离.福州“贷”动资金,好平台.安全收益！
把钱来生花！
拆迁安置房产抵押大额购物贷款,农村自建房子生意贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,抵押经济适用住房贷款,抵押按揭房本助学贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对福州抵押房产价值、性质要求比较高：要求福州抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、福州抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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抵押按揭房产商务活动贷款,抵押安置现房出国留学贷款,抵押小产权房屋经营贷款,分期住房抵押教育贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等房屋贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理福州房屋证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房屋减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的房屋面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、福州抵押的房屋,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
福州按揭房借款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房产二次抵押借款条件,就可以把福州房产进行二次抵押借款.（福州个别银行不接受）,大家提前咨询,另有分期房产抵押周转贷款,抵押现房商务活动贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,抵押住宅出国留学贷款,集体购房合同建筑装修贷款等借款均可咨询.